Ответственность и последствия

Порядок продажи имущества банкрота

Продажа имущества должникаРешение о признании гражданина банкротом выносит арбитражный суд, он же выносит вердикт о продажи принадлежащего должнику имущества. Данный момент прописан во второй статье Федерального закона «О банкротстве».

Продажа имущества принадлежащего должнику — это вынужденная мера в целях компенсации потерь кредиторов.

Как происходит процесс продажи имущества должника

Непосредственно перед принятием решения о продажи имущества должен предшествовать процесс реструктуризации долгов. И только если задолженность невозможно реструктуризировать только тогда может быть принято решение о продаже.

Решение о распродаже имущества может быть принято только в арбитражном суде после рассмотрения самого плана реструктуризации долга.

Такое решение может быть принято если:

  1. План реструктуризации не соответствует установленным в законодательстве нормам.
  2. Если должник не сообщил своим кредитора о возбуждаемых против него уголовных, либо административных делах.
  3. Если план реструктуризации был не одобрен собранием кредиторов;
  4. Если при составлении самого плана реструктуризации были использованы недостоверные, либо ложные сведенья.

Имущество должника, процедура продажиВсе имущество гражданина-должника (за исключением имущество не подлежащего распродаже) должно быть распродано в счет погашение долгов.

В случае когда гражданин соглашается с оценочной стоимостью его имущество ему дается 10 дней, за которые он имеет право распродать его самостоятельно. Процесс продажи происходит в присутствии компетентного сотрудника ФССП для подтверждения сделки на оговоренных условиях. Вырученные финансы передаются судебным приставам, а с распроданного имущества снимается арест.

В случае, если гражданин не смог распродать свое имущества сам, оно будет распродано принудительным образом.

Реализация через электронные торговые площадки

Начиная с 2010 года, все имущество должников распродается на многочисленных электронных торгах. Заниматься организацией торгов может как сам финансовый управляющий так сторонняя компания. В том случае если долги проводятся через электронную торговую площадку заявки для участия в торгах, назначение цен и прочие вопросы, связанные с продажей происходят через интернет сайт торговой площадки.

При этом оператор данной торговой организации в обязательном порядке должен быть аккредитован арбитражной управляющей организацией.

Порядок проведения торгов

Порядок проведения торговПроцесс продажи обычно происходит в несколько этапов:

  1. Производится как можно более полная оценка всего имущества принадлежащего должнику. Все имущество делится на две категории то, которое может быть реализовано и то, которое продаже не подлежит.
  2. В суд должен быть представлен документ, в котором изложен весь порядок, сроки и условия реализации имущества. В этом же документе должна быть указана номинальная стоимость каждого объекта имущества.
  3. Третьим шагом происходит сам процесс распродажи имущества. Процесс реализации может происходить максимум в течение полугода. Но также срок может быть продлен при соответствующем решении арбитражного суда на основании прошений от лиц, принимавших участие в процедуре банкротства. Данное имущество подлежит продаже в установленном законом порядке. Драгоценные предметы и другие атрибуты роскоши, а так же объекты недвижимости могут быть проданы на открытых торгах.
    Если распродаваемое имущество не будет продано в указанный срок, и никто из кредиторов не пожелает оставить его себе в счет погашения долга, то право пользование возвращается к первоначальному владельцу. Данное имущество возвращается гражданину на основании акта приема-передачи.
  4. В том случае если стоимости распроданного имущества не хватит для погашения долга, то данный гражданин может быть освобожден от своих долговых обязательств.

При этом на самого гражданина в этом случае могут действовать определенные ограничения.

Какое имущество должника нельзя продатьПод имуществом, которое не может быть распродано в счет погашения задолженностей понимается:

  1. Жилплощадь в том случае если сам должник и его семья проживают там и альтернативных вариантов жилья у них нет. Исключением может быть, если на приобретение данной недвижимости был оформлен ипотечный и кредит.
  2. Участки земли, на которых располагается жилплощадь из предыдущего пункта.
  3. Предметы повседневной необходимости (обувь, одежда). Исключение драгоценные, роскошные предметы.
  4. Предметы необходимые должнику для выполнения его трудовых и профессиональных обязательств.
  5. Имущество не связанное с исполнением предпринимательской деятельности должника.
  6. Необходимые для нового посева семена.
  7. Продовольственные продукты, а также денежная сумма меньше установленного прожиточного минимума в расчете на семью.
  8. Предметы необходимые для поддержания уровня жизни в случае инвалидности должника.
  9. Призы и награды, принадлежащие должнику.
  10. Топливо и отопление необходимое семье для выживания.

Проведение повторных торгов

Повторные торгиВ системе электронных торгов предусмотрена возможность проведения повторных торгов в случае если имущество не было распродано сразу. В этом случае номинальная стоимость имущества понижается в среднем на 10% от первоначальной стоимости.

Если и повторные торги пройдут неудачно имущество может быть распродано через публичные предложения. При этом стоимость самого имущества с каждым разом будет снижаться.

Публичное предложение по продаже имущества должника

Публичное предложение о продажеПроцесс распродажи имущества через публичное предложение происходит в том случае, если оно не было распродано путем повторных торгов. При этом цена самого имущества уменьшается на установленный процент от изначальной стоимости данного имущества.

В данном случае победителем торгов признается тот участник, который успеет первым подать заявку по цене приемлемой для данного этапа торгов.

Начиная с 2015 года победителем торгов также может быть признан не только направивший первое предложение по текущей цене, но и предложивший наибольшую цену.

Покупка конфиската

Известно, что на аукционах по продаже имущества должников можно отовариться очень выгодно. Подробнее, о том, что следует знать покупателю — на видео.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-18-46 (Москва)

+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Срочно нужны деньги? Возьми их в проверенных компаниях на льготных услоивиях:

Задать вопрос