Инвестиции

Куда выгодно вложить деньги

Лучший способ сохранить свои сбережения – вложить деньги в прибыльное дело. Надежные инвестиции не только обезопасят накопления от инфляции, но и помогут их приумножить. Сегодня потенциальный вкладчик имеет возможность выбирать среди множества перспективных вариантов. Давайте рассмотрим их поближе.

Перспективные инвестиции

Пути вложения средствПосмотрел однажды Иван Антонович на курсы колебания валют, и решил с выгодой вложить свои кровные сбережения в какое-нибудь дело. Вариантов много, и кровных заработанных на все не хватит. Куда лучше инвестировать? Решил тогда Иван Антонович подсчитать возможную прибыль и выбрать самый надежный вариант.

1. Вклад денег в банки

Иван Антонович может положить деньги в банк под проценты. Вклад денег в банковские структуры является традиционным способом получения дополнительной прибыли и сохранения денег. Большинство бизнесменов не считают хранение денег на депозите разновидностью инвестирования. Небольшой процент, получаемый за вклад, является скорее поощрительным бонусом. Хранение денег в банке надежно, но не очень прибыльно. Правда, Ивану Антоновичу следует помнить и о некоторых рисках такого вида инвестиций:

  • потеря процентов при преждевременном снятии денег;
  • риск потери сбережений в случае закрытия банка;
  • контроль сбережений с боку государства.
При удачном стечении обстоятельств в год можно рассчитывать на сумму не более 10% от размера вклада.

2. Недвижимость

Инвестиции в недвижимостьЧеловеческая потребность в жилье, или помещение для работы всегда обеспечивала высокий спрос на недвижимость. Тем не менее Ивану Антоновичу перед инвестированием следует хорошо просчитывать возможные риски.

Во время финансовых кризисов спрос на жилье и другие типы помещений может значительно упасть. В таком случае рынок недвижимости может отреагировать постепенным падением цен и Иван Антонович потеряет часть денег. Если у Ивана Антоновича достаточно денег, то лучше всего рассмотреть варианты инвестирования в недвижимость за рубежом.

Например, в свободной экономической зоне Дубай цены на недвижимость постоянно растут. Инвестируя 150 тысяч долларов, при удачном стечении обстоятельств, Иван Антонович может рассчитывать на полный возврат средств в течение 6-7 лет.

3. Драгоценные металлы

Вложения в драгоценные металлыЕсли Иван Антонович все же не доверяет банкам, а перспектива пополнения своего фонда недвижимости его не привлекает, то ему следует присмотреться к драгоценным металлам. Такие металлы как золото в цене не падают. Используют его не только для изготовления украшений, но и в производстве компьютеров и других высокотехнологичных устройств.

В начале прошлого десятилетия одна тройская унция золота торговалась на уровне 350 долларов. Всего лишь за десять лет цена на этот драгоценный металл взлетела в несколько раз. В начале этого десятилетия цена одной тройской унции достигла рекордных 1771 доллар.

Еще один аргумент за инвестиции в золото – низкий диапазон колебания цен. На стоимость этого металла влияют:

  • размеры золотых резервов крупных стран;
  • экономические кризисы;
  • политическая ситуация в странах, которые экспортируют золото;
  • ограничения на покупку драгоценных металлов;
  • поведение держателей золота.

Резкого скачка цен, как в прошлом десятилетии, скорее всего не будет, но если Иван Антонович все же решится инвестировать в золото, то сможет получить надежные активы с высокой ликвидностью. По оценкам экспертов, цена одной тройской унции в среднем будет расти со скоростью 5% в год. Покупать золото можно как в виде слитков и монет, так и ювелирных украшений.

4. Произведения искусства

Инвестиции в искусствоЕсли Иван Антонович захочет получить не только прибыль, но и эстетическое наслаждение от предмета инвестирования, то ему следует всерьез присмотреться к рынку произведений искусства. Единственное что может остановить в таком случае – отсутствие знаний. Без необходимой подготовки определить цену предметов искусства тяжело, но в то же время доходность от таких капиталовложений иногда достигает тысяч процентов.

5. Малый бизнес

Если Ивану Антоновичу захочется попробовать себя в качестве независимого игрока на рынке, который работает сам на себя и получает доход от собственного предприятия, то лучшим вариантом для инвестиций будет малый бизнес. Несмотря на экономический кризис окупаемость такого предприятия может достигать 20-30% в месяц. Сегодня существует огромное количество проработанных другими бизнесменами вариантов. Среди них особенно популярные направления:

  • производство продуктов питания (сыр, копченое мясо и рыба, питьевая вода);
  • переработка вторсырья;
  • заведения общественного питания;
  • автосервисы;
  • транспортные услуги, логистика.

Доходность того или иного предприятия зависит от множества факторов, поэтому Ивану Антоновичу понадобится хороший бизнес-план. Составить такой проект можно самостоятельно, или обратится к экономистам, которые произведут расчеты. Лучше всего ориентироваться на такие сегменты рынка, которые еще не заняты другими предпринимателями.

6. Ценные бумаги

Инвестирование в акцииБумаги подтверждающие право на собственность являются еще одни неплохим вариантом капиталовложений. Правда, так же как и в предыдущих случаях, нашему Ивану Антоновичу придется хорошенько разобраться в вопросе. Известно много случаев, когда акции начинающих компаний в течение нескольких лет увеличивали свою стоимость в десятки раз, но немало примеров и неудачных вложений. Лучше всего Ивану Антоновичу инвестировать в ценные бумаги во времена экономической стабильности. В противном случае риски потерять свои капиталовложения увеличиваются в несколько раз.

7. Микрозаймы

Как вкладывать в микрозаймыВо время экономических кризисов возрастает популярность микрокредитов. Теперь такой тип услуг предоставляют не только крупные организации, но и частные лица. Существуют биржи микрозаймов, на которых все желающие могут давать в долг свои средства под проценты.

Несмотря на комиссию, прибыльность от таких займов может превышать 20% и доходить до 50%. Необязательно вкладывать большие суммы. Иногда размер инвестиций начинается от 50$. Риски участия в подобных предприятиях связаны с частыми случаями мошенничества, поэтому Ивану Антоновичу следует внимательно присмотреться к таким организациям. Продолжительная работа и хорошая репутация ценнее устных и письменных гарантий.

8. Паевые инвестиционные фонды

Инвестирование в ПИФыЕсли Иван Антонович все же решил вложить свои кровные в рынок ценных бумаг, но не уверен, что сможет во всем разобраться, то он может инвестировать свои сбережения в ПИФ. Управляющая компания дает возможность вкладчикам предоставлять свои финансы для дальнейшего использования на финансовых рынках с целью получения прибыли.

Инвестиции в ПИФы имеют ряд преимуществ:

  • инвестировать можно небольшие сумы;
  • деятельность контролируется государством;
  • высокая ликвидность пая;
  • управление активами осуществляется профессионалами.

Доход от участия в ПИФе Иван Антонович может получить на уровне 20% годовых. Учитывая минимальный уровень рисков, такое капиталовложение является весьма привлекательным.

9. Инвестиции в интернет-проекты

Вложения в интернет-бизнесИнтернет сегодня является именно тем пространством, которое позволяет реализовать самые смелые проекты. Посоветовавшись с компетентными специалистами, Иван Антонович смог бы инвестировать свой капитал в интернет проекты. Сюда можно отнести:

  • инвестиции в мобильные приложения;
  • сайты для ссылок;
  • раскрутку сайтов и пабликов для последующей продажи.

Доходность подобных инвестиций, в связи с перенастройкой поисковых систем и изменения принципов работы социальных сетей, в последнее время несколько упала. Несмотря на это Иван Антонович может всерьез присмотреться мобильным приложениям. Доходность от таки вложений может достигать 50%. Вкладывать лучше всего в приложения, которые ориентированы на выполнение полезных в быту функций, или обработки информации. Инвестиции в разработку игр довольно рискованные.

10. Криптовалюта

Инвестирование в биткоиныЕсли еще вчера большинство пользователей интернета с определенным скепсисом читали новости о победном шествии криптовалют, то сегодня многие подсчитывают потери от собственной нерасторопности. За последние несколько лет цена на биткоин выросла от 5 до 1000 долларов. Простейший способ заработка на биткоинах – покупка и удерживание. Ивана Антоновича в биткоинах так же моет привлечь:

  • анонимность трансакций;
  • отсутствие централизации и контроля с боку государства;
  • невозможность подделать валюту, которая являет собой некий код.

Вклады в депозиты

Депозиты в банке вкладыДля получения максимальной прибыли от вклада в банк, Ивану Антоновичу необходимо учитывать несколько параметров:

  • надежность;
  • размер процентов;
  • управляемость вклада.

Выбирать лучше всего те банки, которые имеют хорошую репутацию. К таким можно отнести крупные банковские организации, а также те, в которых государство имеет долю. Второй по важности критерий – размер процентов позволяет рассчитать ожидаемую прибыль. К сожалению, банки, в которых клиентам предлагают вклады под большие проценты, не всегда надежны, либо же клиенты имеют куда меньше свободы в управлении активами. На пересечении всех критериев находится лучший для вкладов банк.

Важно: Не забудьте узнать о возможности страхования вкладов. Если банк сотрудничает с АСВ, то можно застраховать вклад на сумму до 1,4 млн. рублей.

Каждый банк предлагает клиентам свою собственную систему вкладов в разных валютах. Количество разнообразных вариантов вкладов порой достигает нескольких десятков, поэтому ниже мы приведем для сравнения только один тип вкладов в разных банках на 3 месяца.

Название банка Процентная ставка Минимальная сума в руб. Срок вклада
Сбербанк 7,28 1000 от 3 мес.
ВТБ 6,75 10000 от 3 мес.
Газпромбанк 10 25000 от 3 мес.
Банк Открытие 9,1 20000 от 3 мес.
ВТБ 24 6,75 10000 от 3 мес.
Альфа банк 7,3 10000 от 3 мес.
Россельхозбанк 8,5 3000 от 3 мес.

Процент по депозитам значительно выше, если вклад в рублях. Некоторые вкладчики жертвуют процентом и выбирают такой тип вклада, который позволяет лучше управлять своим депозитом и получать прибыль, даже если срок хранения на депозите еще не истек. Во время экономического кризиса возможность быстро снять деньги с депозита и конвертировать в другую валюту может предотвратить потерю трети или даже половину стоимости вклада. Как правило, большинство вкладчиков выбирают крупные банки с хорошей репутацией и известным именем.

Важно: Обратите внимание на размер банковского капитала.

В таблице ниже приведены данные о капитализации семи крупнейших банков РФ.

Название банка Размер капитала (млрд. руб.)
Сбербанк 22
ВТБ 9
Газпромбанк 5
Банк Открытие 3
ВТБ24 3
Альфа банк 3
Россельхозбанк 2

Несмотря на невысокие коэффициенты прибыли от вклада, банки остаются одним из самых популярных вариантов инвестирования денег. В первую очередь это связано с максимальной простотой подобных «инвестиций» и отсутствием необходимости рисковать сбережениями в сомнительных финансовых операциях.

Инвестиции в недвижимость

Как вкладывать деньги в недвижимостьПосле хранения сбережений в банках, вкладывание денег в недвижимость становятся самым популярным вариантом инвестиций. Приобретая недвижимость, Иван Антонович получает, безусловно, ценное имущество, спрос на которое никогда не иссякнет. Существуют разные варианты инвестирования в недвижимость, как в пределах РФ, так и за рубежом. Ниже мы рассмотри варианты доступные в нашей стране.

1. Инвестирование в новостройки

Как купить квартиру в новостройкеРынок недвижимости динамичней всего развивается в Москве и Санкт-Петербурге. С этой целью Ивану Антоновичу следует купить небольшую однокомнатную квартиру на начальных этапах строительства. Цена покупки составит около 2 млн. рублей. Уже буквально через полгода эту же недвижимость можно перепродать за 2,5 млн. руб. Затраты на косметический ремонт будут минимальны, а документы оформить можно в течение нескольких дней.

Существует еще один вариант получения доходов от новостройки – сдача жилья в аренду. Преимущество новой недвижимости – возможность переоборудования квартиры под студию. Покупать квартиры под студии можно на первом этаже. Во-первых, стоимость значительно меньше. Во-вторых, снизу нет соседей. Доход от такой аренды может составлять около 13% годовых от первоначальной стоимости. Полностью вернуть стоимость квартиры можно в течение 7-8 лет. Кроме того, стоимость жилья со временем будет только расти.

2. Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестирование в коммерческую недвижимостьВ крупных городах инвестиционный климат значительно лучше, поэтому бизнес активность населения заметно выше. Покупать недвижимость лучше в строящихся бизнес-центрах поближе к центру. Если приобретается участок с ограничением по застройке, то максимально эффективно использовать территорию можно за счет разнообразных пристроек, выполненных из металлоконструкций и покрытых полупрозрачным поликарбонатом.

3. Вкладываем деньги во вторичное жилье

В крупных городах арендаторы зачастую не столько обращают внимание на само жилье, сколько на его расположение. Купив квартиру в старом доме за 4-5 млн. рублей, ее можно сдавать в аренду за 35 тысяч рублей ежемесячно. Срок окупаемости будет достаточно долгим, но зато такой тип инвестирования не будет требовать дополнительных затрат и особого внимания.

4. Аренда гостиничного жилья

Аренда жилья как инвестицииЕсли Иван Антонович захочет использовать агрессивные стратегии аренды житья, то ему стоит рассмотреть вариант с посуточной сдачей жилья. Схема настолько же проста, насколько и рискованна – арендуем жилье на месяц, а сдаем по дням. Если недвижимость обойдется 30 тысяч рублей на месяц, то сдавать ее можно посуточно по цене 3 тысячи рублей. 20 дней достаточно, чтобы увеличить начальные вложения в два раза. Такая стратегия обеспечивает стабильный доход, но требует постоянного внимания и дополнительной рекламы предоставляемых услуг.

5. Стратегия инвестирования в землю

Спрогнозировать направление застройки в больших городах бывает достаточно просто. Существует несколько вариантов получения дополнительной прибыли. Во-первых, можно купить участок средних размеров и, разделив его на меньшие доли, продать с разницей. Во-вторых, после размежевания на участке построить небольшие домики, увеличив таким образом стоимость недвижимости. Покупать участки лучше в перспективных местах недалеко от Москвы или других крупных городов.

Инвестиции в 2017 году

Во что вкладывать в 2017 годуПервые признаки окончания спада производства и восстановления экономики позволяют наращивать бизнес активность. Перспективными направлениями для получения прибыли по-прежнему остаются недвижимость и банковские вклады. Повсеместное внедрение информационных технологий смещает значительный сегмент потребительских запросов в глобальную сеть.

За потенциальными покупателями приходят инвесторы, поэтому в 2017 году интернет и ІТ-технологии останутся перспективным направлением для потенциальных вкладчиков. Грамотно сохранить и приумножить свои сбережения поможет анализ рынка.

Помимо этого, укрепление рубля и восстановление экономики создаст благоприятные условия для открытия своего бизнеса. Вкладываться в крупное производство не стоит, а вот малый бизнес, связанный, например, с производством продуктов питания, может стать отличным вариантом для капиталовложения.

Какое бы направление Иван Антонович ни выбрал, везде следует трезво оценивать ситуацию и риски. Чрезмерно рискованных дел все же лучше избегать, несмотря на значительную прибыль.

Видеоконсультация

Подробное видео, рассматривающее ряд вопросов, актуальных для начинающих инвесторов.

Срочно нужны деньги? Возьми их в проверенных компаниях на льготных услоивиях:

Задать вопрос