Нередко граждане нашей страны интересуются вопросом о выгодном вложении своих сбережений. Это связано с тем, что все мы понимаем – деньги должны работать на своего хозяина, и приносить ему доход.
Рассмотрим возможные варианты, куда вложить свои деньги.
Надежные варианты инвестиций
Одними из самых надежных вариантов принято считать инвестиции в недвижимость. Многие считают, что этот вид инвестирования требует немалых капиталовложений, но это вовсе не так.
К примеру, есть 500000 рублей, куда вложить, как раскрутиться? Их можно направит в таком направлении, как:
- на покупку комнаты в общежитии;
- на приобретение машиноместа в подземной парковке;
- на покупку гаража;
- положить на депозит.
Согласитесь, за полмиллиона рублей квартиру не купишь, но можно приобрести комнату в местном общежитии.
При сдаче ее в аренду можно получать неплохой дополнительный доход.
Рассмотрим ситуацию на примере:
Грибинюк М.В. купил комнату за 500 тысяч рублей и решил ее сдавать за 5000 руб. в месяц.
При этом предположим, что каждый год сумма арендной платы увеличивается, к примеру, на 600 рублей, тогда получается, что на второй год доход составит:
5600х12 = 67 тысяч 200 рублей.
На третий год 6200х12 = 74 тысячи 400 рублей.
Таким образом, можно получать стабильный пассивный доход, не тратя много сил и времени (точнее вообще не тратя их).
Такая же ситуация складывается и с машиноместом. Но здесь необходимо учитывать региональную особенность, точнее городскую. Эта разновидность инвестирования возможна только в городах с миллионным населением.
С гаражами все намного проще, его можно купить и за 350 тысяч рублей, а сама арендная плата приравнивается к такой же, как и за комнату в общежитии.
Но, не беря во внимания все эти способы, можно положить 50 000 тысяч рублей на депозит.
Если рассматривать этот вариант получения прибыли от вложений, то в среднем процентная ставка составляет порядка 11% годовых.
При таких процентах несложно подсчитать, что вкладчик получит:
500 000 х 11% = порядка 55 тысяч рублей доход от депозита в год.
При этом вклад можно оформить повторно.
Какие еще надежные способы существуют?
Не стоит забывать об инвестициях в золото.
Возьмем, к примеру, текущую ситуацию в стране, грамма золота стоит в среднем 2200 рулей.
Имея 500 000 рублей, можно прикупить примерно 500 000/2200 = примерно 227 грамм золота.
Теперь посмотрим на статистику роста цен:
Как видно, несмотря на некоторые скачки, золото не дешевеет, а только растет в своей. Можно увидеть, что купив 227 грамм золота за полмиллиона рублей, спустя 6 лет, цена в среднем может увеличиться на 1400 рублей за грамм.
Получается:
2200 (текущая цена)+1400 (прогнозируемая цена по истечении 6 лет) = 3600 за грамм.
Соответственно прибыль будет в размере 3600 х 227 = 817 000 (примерно).
Из нее чистая прибыль: 817 000 – 500 000 = 317 тысяч рублей.
Опять же таки за 6 лет, грубо говоря, по 50 тысяч рублей в год прибыль.
Нестандартный способ вложения
На одном из форумов, один из пользователей (ник fermer) выложил свою историю вложения 500 00 рублей. Так вот, он указал на то, что им был куплен загородный небольшой домик с участком земли в 20 соток. Он брал его в деревне с одной целью – выращивание на земельном участке овощей целью их дальнейшей реализации.
Сказать честно, способ выглядит надежным, но подходит он далеко не всем. Согласитесь, здесь необходимо ежедневная работа, чтобы прибыль была. А если год будет неудачным и ничего не вырастит? Да, риски минимальные – по крайней мере, потеряется только часть средств на закупку семян, но и их все равно можно “отбить” в неудачный год.
Так вот, он сказал, что его затраты в первый год были до 50 000 рублей (помимо тех 500 000 тысяч на покупку дома с участком), а именно:
- на вспашку земли;
- на закупку семян и удобрения.
При этом по его словам он пошел на некий риск, поскольку стал выращивать один картофель.
В первый год он занимался исключительно только со своей супругой, и они сумели заработать порядка 400 000 рублей чистой прибыли. Эти деньги они потратили на покупку дополнительного земельного участка. Какие средства были потрачены во второй год, не сообщается, но факт в том, что спустя 3 года, он стал владельцем 10 гектаров земли и его оборота в год превышает 5 миллионов рублей.
Вложения не плохие, но опять же таки все зависит от региона проживания, и в данном случае, какая почва в том или ином регионе (плодородная или нет).
Кстати реализовывал он свою продукцию на оптовые базы (весь товар одним махом).
Ненадежные варианты вложения
Куда можно вложить деньги в этой категории? Здесь речь идет о таком, как:
- вложение на развитие собственного бизнеса;
- приобретение уже готового бизнеса;
- вклады в паевой инвестиционный фонд;
- вложение в развитие интернет-бизнеса.
Вложить в развитие собственного бизнеса или купить уже готовый?
В первую очередь необходимо понимать, что вложение в эту сферу деятельности можно осуществлять только тем гражданам, которые хоть немного, но понимают в предпринимательской деятельности.
Основными преимуществами вложения в бизнес принято считать:
- возможность быстрого получения помощи;
- возможность организовать работу бизнеса таким образом, чтобы получать исключительно пассивный доход;
- возможность начать предпринимательскую деятельности с минимальными вложениями.
Если говорить о недостатках, то они могут заключаться в следующем:
- нет никаких гарантий, что бизнес станет успешным;
- при покупке готового бизнеса можно попасть на уловки мошенников. Согласитесь, ели бизнес прибыльный – зачем его продавать?
Конечно, купить готовый бизнес, чтобы заработать, выгодней, нежели создавать все с нуля. Но, если дело дошло до того, что инвестор все-таки хочет попробовать в этом направлении – лучше все делать самому.
К примеру, можно организовать передвижной ларек с продажей шаурмы. На первый взгляд это смешно, но, а если задуматься?
На покупку транспорта (поддержанного) достаточно и 100-150 тысяч рублей, еще порядка 30 000 необходимо на оформление ФЛП (и то эта сумма завышена), порядка 150 тысяч рублей на оборудование и сами продукты питания из чего готовит.
В день можно зарабатывать до 4000 рублей (если проходимое место). Таким образом, несложно подсчитать, суммарный доход за месяц 4000х30 – 120 тысяч рублей. Не плохо?
Как вложить средства в интернет-бизнес?
Здесь способ очень много, а именно:
- открыть свой видеоблог на Youtube. Заработок напрямую зависит от количества просмотров видеороликов. В среднем за 1000 просмотров можно получить до 2-3 долларов. Если взять во внимание, что подписчиков канала будет хотя бы 100 000 – заработок в месяц минимум составит от 300-400 долларов. Теперь о раскрутке, в среднем цена за 1 подписчика составляет порядка 1-,15,руб. Соответственно за 100 000 –подписчиков – до 150 000 рублей. Но здесь есть свои риски – например, канал могут просто забанить без объяснения причин;
- можно открыть свой собственный сайт и начать зарабатывать на рекламе.
При разработке своего сайта необходимо учитывать некоторые нюансы. Для того чтобы получит первую с него ощутимую прибыль может понадобиться до 1 года, а то и больше.
На первом этапе необходимо будет:
- создать собственный сайт;
- заказать интересные статьи и подобрать к ним ключевые запросы.
Если говорить о период раскрутки, то все зависит от того, сколько инвестор готов потратить своих средств – чем больше, тем меньше периода понадобиться.
Если говорить о прибыли, то с 100 посетителей на сайт в сутки, можно получать от 100 долларов в месяц. Здесь все зависит от того, какая реклама будет использоваться на сайте.
Но эта идея, будем откровенны, может быть использована только специалистами в области IT-технологий, поскольку неопытный человек уж очень быстро сольет свой капитал и станет банкротом.
Еще одним вариантом может стать открытие интернет-магазина. Эта разновидность дохода сочетает в себе открытие бизнеса и создание сайта для заработка.
Основными преимуществами этого варианта принято считать:
- ведения бизнеса осуществляется с любого места, даже с собственного компьютера на дому;
- необходимость в минимальных вложениях (заказать создание и заполнение сайта и купить необходимый товар для реализации);
- открыть ФЛП.
Вложение в ПИФы – стоит ли?
На сегодня инвестирование в паевой инвестиционный фонд многие считают весьма современным способом увеличения своей прибыль. По сути, фонд состоит из таких инвесторов, как и сам будущий новичок.
Цель заключается в следующем: группа инвесторов объединяет свой капитал воедино и приобретает акции, ценные бумаги, в общем, все, что может принести доход. После этого прибыль от этой сделки делиться между вкладчиками поровну. Несмотря на то, что такой вариант вроде бы и прост с одной стороны, доверия он мало вызывает. Ведь согласитесь, внеси куда-то свои деньги, и ждать чуда – это будет крайне неразумно.
Как уверяют такие фонды, цена дохода за 1год увеличивается на 7-8%. Если уж такой доход, так может лучше положить на депозит? Так все-таки спокойней.
Заключение
Как видно, существует немало вариантов, куда можно вложить 500 000 рублей. Все они являются рабочими, но какие-то из них надежные, а какие-то слишком рискованные. Но все равно выбор остается за самим инвестором.
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Этот способ пользуется у инвесторов популярностью — довольно надежно, не слишком сложно. Подробнее — на видео.
Задать вопрос